Terreno en venta en Terreno En Barrio San Jerónimo 2, Barrio Parque Matheu

Terreno en ventaen Terreno En Barrio San Jerónimo 2, Barrio Parque Matheu

Caracteristicas

Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Matheu

Conviene mirarla

Pide USD 16.200, un 37% menos que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Matheu publicados a menos de 10 cuadras de Terreno En Barrio San Jerónimo 2.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 83

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.833
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 310 m² en San Jerónimo II: Invertí hoy en una zona en pleno crecimiento Descubrí la oportunidad de adquirir un lote dentro de San Jerónimo II, un nuevo desarrollo ubicado en Pilar, Provincia de Buenos Aires, pensado para quienes buscan proyectar su futuro en una zona de gran expansión. Superficie ideal: Este lote cuenta con 310 m², una medida funcional que permite desarrollar una vivienda cómoda con jardín, galería y espacios al aire libre para disfrutar en familia. Excelente oportunidad de inversión: El valor publicado corresponde a una de las opciones disponibles dentro del emprendimiento. Además, el desarrollo ofrece alternativas de financiación para facilitar el acceso a tu terreno. Ubicación estratégica: San Jerónimo II se encuentra en Pilar, una de las localidades con mayor crecimiento de la zona norte, combinando tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad. Barrio en desarrollo:El proyecto está diseñado para brindar un entorno residencial moderno, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro. Importante: Esta publicación corresponde únicamente a uno de los lotes disponibles dentro de San Jerónimo II. El emprendimiento cuenta con numerosos terrenos de diferentes superficies, ubicaciones y valores. Si estás buscando un lote con otras dimensiones o querés conocer todas las opciones disponibles, contactanos y te asesoraremos para encontrar la alternativa que mejor se adapte a tu proyecto. Consultanos para recibir información actualizada sobre disponibilidad, valores, financiación y coordinar una visita al emprendimiento. ¡Tu próximo lote puede estar en San Jerónimo II! Responsable Javier L. Godoy CSI 4784.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.342 en total: USD 16.200 del aviso mas USD 1.142 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 146.128 por mes con ingresos de $ 584.512.

Costo total realUSD 17.342
Precio del aviso
USD 16.200
Escritura y honorarios~2%
USD 392
Sellos y tasas~1%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 146.128/mes

Necesitas ingresos por $ 584.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Terreno En Barrio San Jerónimo 2

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu Grande) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº703/07 · adultos · publica8 min · 481 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica11 min · 686 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 DR. HORACIO CANESI · primaria · publica11 min · 694 m
Espacios verdes
Plaza Matheu Grande3 min · 222 m
Salud
CAPS DRA. VANESA NOICOFF · centro de salud · publico9 min · 607 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARANA DE LAS PALMAS · centro de salud · publico14 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Matheu

El precio de terrenos en Barrio Parque Matheu esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Matheu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Matheu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno En Barrio San Jerónimo 2, Barrio Parque Matheu, Escobar, Buenos Aires

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USD 16.200
Terreno en venta
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