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Terreno en venta en Aranjuez
Venta lote aranjuez country club
Aranjuez Country Club 100, Aranjuez · Aranjuez, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Aranjuez
Pide USD 34.900, un 66% menos que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Aranjuez publicados a menos de 10 cuadras de Aranjuez Country Club 100, Aranjuez.
66% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 101.602
- Tamaño normal
- 461 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 416
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.361 en total: USD 34.900 del aviso mas USD 2.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.903 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 34.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 845
- Sellos y tasas~1%
- USD 349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.251.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de jul de 2026USD 39.000 → USD 34.900-10.51%
Como vinieron los precios en Aranjuez
El precio de terrenos en Aranjuez esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 6,2% menos que en julio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aranjuez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 65/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Aranjuez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aranjuez Country Club 100, Aranjuez, Aranjuez, Escobar, Buenos Aires
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