P Proppies
Terreno en venta en Amarras de Escobar
Terreno en venta
USD 205.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 315 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Terreno en venta en Amarras de Escobar

Lote Al Agua en Puertos del Lago Barrio Amarras

Ruta Nacional 25 · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amarras de Escobar, 917 m², USD 205.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² de lote sale USD 224 contra USD 210 de la mediana (+6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 210
Mediana m²
951 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Amarras de Escobar

Descripcion

Venta de Lote al AGUA en Puertos del Lago, Barrio AMARRAS, Escobar BARRIO PREMIUM PROYECTO Y CONSTRUIDO POR EDUARDO CONSTANTINI LOTE AL AGUA CON ORIENTACION OESTE. LOTE NUMERO 428 CON SALIDA AL LAGO CENTRAL ESCOBAR LOTE DE 917 METROS CUADRADOS ORIENTACION OESTE. ESPEJO DE AGUA BARRIO AMARRAS ESTA LOTEADO CON 647 LOTES. CON SU PROPIO CLUB HOUSE CON PILETA. CANCHAS DE TENIS, FUTBOL, SUM, PARRILLAS, ETC. MUELLES CON BAJADA NAUTICA. ACCESO RAPIDO A RUTA 25 Y ZONA COMERCIAL, COLEGIOS, ESTACION DE SERVICIO. LLAMADO EL SEGUNDO NORDELTA. SE PUEDE VISITAR COORDINANDO CITA AL Ver datos . XINTEL(INO-INO-61)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.789.411/mes

Necesitas ingresos por $ 7.157.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Amarras de Escobar

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 205.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Amarras de Escobar es USD 118.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Nacional 25, Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Amarras de Escobar

Busquedas relacionadas