Terreno en venta en Amarras de Escobar
Terreno en venta
USD 195.000
+ ARS 410.000 de expensas

Terreno en venta en Amarras de Escobar

Terreno en Puertos - Amarras

Puertos Amarras Panamericana km 45 · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
924 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amarras de Escobar, 924 m², USD 195.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 212.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 211 contra USD 211 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 212.000
Mediana precio/m²
USD 211
Mediana m²
973 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Amarras de Escobar

Descripcion

Puertos de Escobar-Barrio Amarras. Forma de pago: 50 % contado, 50 % en 12 cuotas. Lote Al Agua , 924,40 m2. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. › 647 lotes de 940 m2 promedio Salida al Lago Central Club House con PIleta, canchas de tenis y SUM Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial › Salida al Lago Central › Club house con pileta, canchas de tenis y SUMLote al agua, 924 m2. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Amarras de Escobar

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Amarras de Escobar es USD 112.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puertos Amarras Panamericana km 45, Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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