venta
USD 195.000
Terreno · 924m²
Amarras de Escobar · 924 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 240.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
Terreno en venta en Amarras de Escobar
Venta Lote con Vista Al Lago en Amarras Puertos Escobar
Belén de Escobar, Buenos Aires Province, Argentina · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Amarras de Escobar, 730 m², USD 240.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 166,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 329 contra USD 129 de la mediana (+154,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 129
- Mediana m²
- 681 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Amarras de Escobar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.099.691/mes
Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Amarras de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 112.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Amarras de Escobar es USD 112.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Belén de Escobar, Buenos Aires Province, Argentina, Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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