Terreno en venta en Amarras de Escobar
Terreno en venta
USD 210.000

Terreno en venta en Amarras de Escobar

Terreno Venta en Amarras, Puertos

Amarras, Puertos · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amarras de Escobar, 1000 m², USD 210.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 212.000). El m² de lote sale USD 210 contra USD 211 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 212.000
Mediana precio/m²
USD 211
Mediana m²
973 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Amarras de Escobar

Descripcion

Lote al agua en Amarras, Puertos 647 lotes de 940 m2 promedio. Salida al Lago Central. Club house con pileta. Canchas de tenis y SUM. Muelle comunitario con bajada náutica. Rápido acceso a R25 y zona comercial Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. La oportunidad de tener un lote, en uno de los desarrollos urbanos más importantes del país ahora es mucho más accesible. Consultatio lanza una financiación flexible, planes de pago a medida, diseñados para que los interesados, ya sean inversores o familias que quieren vivir en Puertos, puedan acordar la mayoría de los detalles a su conveniencia. Comprar en Puertos es mucho más que tener un lote, es invertir en un estilo de vida. Una ciudad que crece de forma planificada en infraestructura, servicios y actividades, en medio de un entorno único de naturaleza y bienestar. Vivir con acceso al lago o en un terreno lindero a la reserva natural, es lo que ofrecen los últimos cuatro barrios lanzados: Orillas, Nativas, Amarras y Riberas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.832.935/mes

Necesitas ingresos por $ 7.331.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Amarras de Escobar

Mediana del barrio
USD 111.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Amarras de Escobar es USD 111.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amarras, Puertos, Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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