Terreno en venta en Amarras de Escobar

Venta de Terreno en Puertos de Escobar - Barrio Amarras

Puertos de Escobar · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 680 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amarras de Escobar, 680 m², USD 112.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 165 contra USD 129 de la mediana (+27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 129
Mediana m²: 682 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Amarras de Escobar

Descripcion

LOTE EN VENTA – PUERTOS DE ESCOBAR – BARRIO AMARRAS • Ubicación: Interno, Barrio Amarras – uno de los más exclusivos de Puertos de Escobar • Superficie: 680 m² • Expensas: $580.000 Puertos de Escobar es sinónimo de calidad de vida, seguridad y naturaleza. Este lote interno ofrece un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan construir su hogar en un lugar seguro, verde y con servicios premium. Acceso directo desde Panamericana Seguridad 24 hs y control de accesos Club deportivo, colegio, restaurante, lagunas navegables y reserva natural Entorno consolidado, con obras en marcha y casas ya construidas ACEPTAN PERMUTA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Viví rodeado de naturaleza, con infraestructura de primer nivel y todo lo que necesitás para disfrutar cada día. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LLA Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896

Precio del aviso: USD 112.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.710
Sellos y tasas~1%: USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.566/mes

Necesitas ingresos por $ 3.910.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Amarras de Escobar

Mediana del barrio: USD 111.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 112.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Amarras de Escobar es USD 111.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.