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Terreno en venta en Amarras de Escobar
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Amarras de Escobar

Lote en Venta Ubicado en Amarras Escobar

Amarras De Escobar · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Amarras de Escobar

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 62% mas que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Amarras de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Amarras De Escobar.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 72

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.641
Tamaño normal
906 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. 647 lotes de 940 m2 promedio Salida al Lago Central Club house con pileta, canchas de tenis y SUM Club house náutico con embarcaciones Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente. López Brokers Juan Manuel López Matrícula CMCPSI 6782

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras de Escobar

El precio de terrenos en Amarras de Escobar esta hoy en una mediana de USD 165 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras de Escobar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Amarras de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amarras De Escobar, Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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