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Terreno en venta en Amarras de Escobar
Lote Al Agua - Amarras Puertos - Orientación Norte
Av. de los Lagos S/N · Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 973 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Amarras de Escobar
Pide USD 145.000, un 11% menos que lo normal entre los 158 terrenos parecidos en venta en Amarras de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Lagos S/N.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 162.391
- Tamaño normal
- 854 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 105
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Amarras de Escobar
El precio de terrenos en Amarras de Escobar esta hoy en una mediana de USD 165 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Amarras de Escobar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 165/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Amarras de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de los Lagos S/N, Amarras de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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