Terreno en venta en Alamo Alto
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Alamo Alto

Venta lote en Alamo Alto, Escobar

LHC. Lote interno en venta Alamo Alto, Escobar · Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
819 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamo Alto, 819 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.500). El m² de lote sale USD 73 contra USD 75 de la mediana (-2,3%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
820 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alamo Alto

Descripcion

Oportunidad en álamo Alto | Lote de 820 m2 en barrio consolidado En el corazón de álamo Alto, uno de los barrios cerrados más elegidos de la zona, se presenta una oportunidad poco frecuente: lote de 820 m2 listo para construir, ubicado en un entorno ya consolidado y con excelente calidad de vida. Ideal para quienes buscan desarrollar su casa en un barrio donde la vida cotidiana ya está en marcha, con familias viviendo y disfrutando de sus espacios. álamo Alto ofrece un entorno pensado para disfrutar en familia: amplios espacios verdes, plazas, juegos para chicos, canchas deportivas, gimnasio, pileta y áreas sociales como SUM y quinchos con parrilla. Además, cuenta con seguridad 24 hs, lo que garantiza tranquilidad y confort en el día a día. Ubicado a solo 10 cuadras de Panamericana ramal Escobar, combina accesibilidad con un entorno residencial tranquilo y en crecimiento. Un lote que representa una excelente oportunidad para construir, invertir y proyectar a futuro en una zona en constante desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.073.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo7 min · 427 m
Plaza Arturo Illia11 min · 688 m
Salud
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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