Terreno en alquiler en Escobar

Terreno de 13.481 m² a 150 m de La Panamericana

Loma Verde - Escobar · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 13.481 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Escobar, 13481 m², USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 599900,0% por encima de la mediana del set (USD 1).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1/mes
Mediana m²: 14000 m²

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en Escobar

Descripcion

Escobar • Loma Verde • CÓDIGO 0136 13.481 m² A mts Panamericana, terreno de 13.481 m², posee subdivisión aprobada para 11 lotes residenciales. Cada lote mide aproximadamente 1.000 m². El proyecto consta de una calle troncal y en cruz 4 calles de acceso a los lotes. Ideal para desarrollar el loteo. Para ingresar al predio en oferta, se baja en la Panamericana, viniendo desde Cardales, en la bajada de Loma Verde ( km 56.5) y se accede a unos metros hacia adentro. Colectivo a 100 mts, sobre Panamericana. Excelente Oferta! Zonficación residencial ( otros rubros a consultar con el municipio).

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.304

En 12 meses

~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.500· 3 avisos — este aviso pide 140% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.