Terreno en venta en Parque Los Naranjos · 3 ambientes

Terreno en venta en Parque Los Naranjos · 3 ambientes

Terreno en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 8790 m - Escobar

Colectora Oeste Ramal Escobar e/ El Plata y Lambare · Parque Los Naranjos, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
8.790 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Los Naranjos

Piden de mas

Pide USD 4.600.000, un 249% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Parque Los Naranjos publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Oeste Ramal Escobar e/ El Plata y Lambare.

249% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 523lo normal · 150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 249% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 1.319.141
Tamaño normal
7044 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle Colectora Oeste Ramal Escobar e/ El Plata y Lambare (Escobar, G.B.A. Zona Norte). Con disposición frente y orientación noreste. _Terreno apto para distintos proyectos., cuenta con pileta, parrilla, patio, jardín, quincho. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 8790mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.924.300 en total: USD 4.600.000 del aviso mas USD 324.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 41.310.224 por mes con ingresos de $ 165,2 M.

Costo total realUSD 4.924.300
Precio del aviso
USD 4.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 111.320
Sellos y tasas~1%
USD 46.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 166.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 41.310.224/mes

Necesitas ingresos por $ 165.240.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (tierra del arbol de la vida) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mercado de Maschwitz · Mendoza 17313 min · 193 m
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Feria de Artesanos6 min · 414 m
Educacion · 16 en la zona
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PREVENT · centro de salud · privado2 min · 125 m
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CENTRO DE SALUD LOS ARENALES · centro de salud · publico12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 4.999.999USD 4.600.00001 de oct de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 4.999.999 → USD 4.600.000-8.00%

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Escobar e/ El Plata y Lambare, Parque Los Naranjos, Escobar, Buenos Aires

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