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Terreno en venta en Parque Los Naranjos · 3 ambientes
Terreno en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 8790 m - Escobar
Colectora Oeste Ramal Escobar e/ El Plata y Lambare · Parque Los Naranjos, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 8.790 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Los Naranjos
Pide USD 4.600.000, un 249% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Parque Los Naranjos publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Oeste Ramal Escobar e/ El Plata y Lambare.
249% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 249% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 1.319.141
- Tamaño normal
- 7044 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 4.924.300 en total: USD 4.600.000 del aviso mas USD 324.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 41.310.224 por mes con ingresos de $ 165,2 M.
- Precio del aviso
- USD 4.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 111.320
- Sellos y tasas~1%
- USD 46.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 166.980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 165.240.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (tierra del arbol de la vida) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 4.999.999 → USD 4.600.000-8.00%
Ubicacion
Colectora Oeste Ramal Escobar e/ El Plata y Lambare, Parque Los Naranjos, Escobar, Buenos Aires