Quinta en venta en Maschwitz Privado · 6 ambientes

Casa 7 amb + hab. De servicio - doble lote - piscina

Suipacha 1300 · Maschwitz Privado, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 6
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Maschwitz Privado, 6 ambientes, 300 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 36,8% desde el 17/06/2026 (de USD 570.000 a USD 360.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR Casa en Barrio • Maschwiitz Privado • Doble lote 1100m2 • Pileta climatizada Descripción: Casa imponente en uno de los barrios más busc:ados de Zona Norte. Ideal familia grande o para recibir familia y/o amigos. Excelente estado general, lista para entrar a vivir y disfrutar. Planta Baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales al parque. Cocina con comedor diario integrado. Habitación de servicio con baño completo. Lavadero independiente. Quincho cerrado y calefaccionado con parrilla + galería cubierta. Parque espectacular con piscina climatizada. Gazebo natural con quemador y leñero. Planta Alta: 5 dormitorios. Suite principal con vestidor. 2 dormitorios con baño completo compartido. 2 dormitorios más con baño completo compartido. Segundo nivel: Sala de video/cine con techo vidriado de apertura al cielo. Características destacadas: • Terreno: 1100 m² • Doble lote • Espacio descubierto para 6 autos con excelente acceso • Calefacción por losa radiante en toda la casa • Ubicación inmejorable: a pasos de canchas de fútbol, tenis, pádel y quinchos comunes del barrio IMPERDIBLE

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380

Precio del aviso: USD 360.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.712
Sellos y tasas~1%: USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.152.605/mes

Necesitas ingresos por $ 12.610.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-36.8% total

17 de jun de 2026USD 570.000 → USD 360.000-36.84%

Ubicacion

Suipacha 1300, Maschwitz Privado, Escobar, Buenos Aires

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