Ph en venta en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes

Venta PH de 3 ambientes con cochera y patio – Ingeniero Maschwitz ¡Tu próximo hogar te espera en una excelente ubicación! Ubicado sobre La Plata 992, en una tranquila zona residencial de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, este atractivo PH de dos plantas combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de sus espacios. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Ruta 26, Panamericana (Ramal Escobar), centros comerciales, colegios, transporte público y una amplia variedad de servicios. Superficies que ofrece ambientes cómodos y un agradable espacio exterior para disfrutar en familia. * Planta baja: 35,34 m² cubiertos. * Planta alta: 34,11 m² cubiertos. Superficie de la unidad funcional: * 69,45 m² cubiertos. * 28,78 m² descubiertos. * 98,19 m² totales. Distribución: Planta baja • Luminoso living-comedor con piso de cerámica, equipado con estufa, ideal para disfrutar durante todo el año. Espacio de guardado, tipo baulera. • Cocina integrada al living-comedor, con excelente capacidad de guardado gracias a sus muebles de almacenamiento, diseñada para aprovechar cada espacio. • Toilette de recepción, que aporta practicidad para las visitas. • Amplia baulera bajo la escalera, perfectamente integrada mediante un mueble realizado a medida que también funciona como soporte para TV, optimizando el espacio de manera elegante y funcional. • Patio semicubierto con parrilla, perfecto para reuniones familiares y momentos al aire libre. • Cochera con espacio para un vehículo. Planta alta • Dormitorio principal con placard empotrado y amplia ventana al frente, que brinda excelente iluminación natural. • Segundo dormitorio con placard. • Baño completo con bañera. La orientación noreste del frente permite disfrutar de abundante luz natural durante la mañana, aportando calidez y luminosidad a los ambientes. Esta propiedad es ideal para quienes buscan su primera vivienda, una pareja, una familia pequeña o una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este hermoso PH. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.