P Proppies
Local en alquiler en Pilar
Local en alquiler
USD 15.000
= $ 23,8 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Pilar

Local Comercial Mutilples Destinos

Colectora Este KM 45 Pilar Edificio Comercial en Alquiler · Pilar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
381 m²
Sup. total
530 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Sale $ 23.818.500 por mes con expensas, un 240% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Este KM 45 Pilar Edificio Comercial en Alquiler.

240% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23.818.500lo normal · 7.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 240% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 240% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 7.000.000/mes
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.000.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN COLECTORA ESTE KM 45 • PILAR Ubicado en una zona estratégica de Pilar, este local comercial ofrecience una excelente visibilidad y fácil acceso. Con una superficie total de 530 m2, de los cuales 381 m2 están cubiertos, la propiedad se distribuye en tres niveles, ideal para diversos tipos de negocios. Este local es perfecto para usos profesionales debido a su diseño flexible y luminoso. Se adaptable a diferentes necesidades. Ofrece baños en sus plantas, cocina/office, un patio y un espacio descubierto para adaptar a las diferentes necesidades. Cuenta con ascensor hidraulico que conecta todos los niveles. La propiedad es apta para profesionales y se destaca por su luminosidad natural. Cuenta con espacios de estacionamiento 8/10 aprox y su ubicación permite un fácil acceso al transporte público y a otras comodidades de la zona. Es ideal para local comercial, showroom, oficinas o servicios profesionales como clinicas, consultorios, etc.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 48.150: primer mes USD 15.000, deposito USD 15.000 y comision inmobiliaria USD 18.150.

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 15.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Golosinas Kachito · Italia 14414 min · 254 m
YPF5 min · 348 m
Jumbo8 min · 495 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO DEL FARO · inicial · privada1 min · 22 m
COLEGIO DEL FARO · secundaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO DEL FARO · primaria · privada1 min · 59 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Combatientes9 min · 572 m
Plaza de las Sensaciones10 min · 645 m
Jardin Japones12 min · 757 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado6 min · 382 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESCOBAR · centro de salud · privado9 min · 567 m
CAPS MARCELO ENRIQUE DI MAIO · centro de salud · publico9 min · 579 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este KM 45 Pilar Edificio Comercial en Alquiler, Pilar, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Local en alquiler
WhatsApp