Local en alquiler

USD 20.000

+ ARS 300.000 de expensas

= $ 30,7 M

Entrar te cuesta ~USD 64.200

Local en alquiler en Martinez

Local en Alquiler en San Isidro

Av del Libertador 14200 · Martinez, Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 3
Sup. cubierta: 630 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Martinez, 630 m² cubiertos, USD 20.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local con gran frente sobre Av. Libertador. • APTO GASTRONOMÍA. Gran salón sin divisiones para atención al cliente (280m2 aprox). Oficinas. Baños para ambos sexos y discapacitados. Office. Entrepiso distribuido en varias oficinas y 2 baños.Excelente imagen corporativa e institucional.Cocheras en subsuelo. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200

Primer mes: USD 20.000
Deposito1mes: USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 20.000

En 3 meses

~USD 21.012

En 12 meses

~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 20.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

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granja La Linda · Boulevard Presidente Peron3 min · 214 m

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Educacion · 17 en la zona

INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · primaria · privada2 min · 104 m

INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada2 min · 114 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador 14200, Martinez, Escobar, Buenos Aires

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