Local en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Local en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Local a Terminar en Alquiler Ingeniero Maschwitz

Entrada de Maschwitz · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
147 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente local a terminar sobre Panamericana, bajada Ing. Maschwitz, inmejorable ubicación!!!! Frente al Maschwitz Mall. Entrada por la calle Santiago del Estero y Moreno, estacionamiento de uso común con los otros locales. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 39 avisos — este aviso pide 93% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Maschwitz Mall1 min · 90 m
Carrefour2 min · 125 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada9 min · 581 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada9 min · 596 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre10 min · 668 m
Salud · 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado1 min · 12 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado7 min · 449 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.4% total
ARS 2.900.000ARS 2.650.00023 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026ARS 2.650.000 → ARS 2.900.000+9.43%

Como vinieron los alquileres en Ingeniero Maschwitz

El alquiler de locales en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de ARS 27.174 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ingeniero Maschwitz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.174/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entrada de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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