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Local en alquiler en Ingeniero Maschwitz
Local en alquiler
USD 3.000
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Ideal Restaurante en Maschwitz

LOS ROSALES . Entre Los claveles y El ombu · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

Alquiler de Local en EL TRIANGULO, ING MASCHWITZ. INTERESANTE CONSTRUCCIÓN EN UN GRAN PARQUE DE 1680 M2, SOBRE UNA CALLE SEMICORTADA PARALELA A LA COLECTORA DEL RAMAL ESCOBAR.  CONTRAFRENTE Y LATERAL DE UN AEREA COMERCIAL MUY IMPORTANTE Y A 300 MTS DE LA CALLE MENDOZA. IDEAL PARA UN GRAN RESTAURANTE O CADENA DE COMÍDA RÁPIDA. LA PARCELA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, YA CONECTADOS O EN VEREDA. XINTEL(ARG-ARG-1627)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva natural Irenaika) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Paseo Mendoza4 min · 250 m
Feria de Artesanos4 min · 256 m
QUO Container Center · Mendoza 16674 min · 259 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº25 · adultos · publica7 min · 420 m
EL CEDRO · inicial · publica9 min · 595 m
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DE ESCOBAR · superior · publica10 min · 645 m
Espacios verdes
Reserva natural Irenaika12 min · 745 m
tierra del arbol de la vida12 min · 778 m
Plaza Papa Francisco13 min · 806 m
Salud · 4 en la zona
PREVENT · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO DE SALUD LOS ARENALES · centro de salud · publico8 min · 512 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ingeniero Maschwitz

El alquiler de locales en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de ARS 27.174 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ingeniero Maschwitz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.174/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS ROSALES . Entre Los claveles y El ombu, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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