Local en alquiler en La Loma · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 180.000 de expensas

Local en alquiler en La Loma · 1 ambiente

Alquiler Local 35 m² Escobar Garin Tortuguitas Point

Alquiler Oficina Local 35m2 Escobar Garin Tortuguitas Point · La Loma, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Loma, 35 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TORTUGUITAS POINT donde se acaba de instalar LA FARMACIA SELMA frente al Colegio Oakhill LOCAL • de 35m2 $ 750.000.- pesos por mes + ABL + ARBA + expensas (aproximadas $180.000.-) condiciones: contrato a 2 años garantia propietaria o Finaer Mes adelantado$ Ver datos Deposito en garantia$ Ver datos Certificados registro de la propiedad $ 104.000 (un titular) certificaciones firma (aprox 2 firmas en 2 ejmplares)$ 120.000 Sellado 0,6% $108.000 Honorarios5%$900.000.- TOTAL$ 2..732..000.- RESERVA X TRANSFERENCIA$ 1.000.000.- Shopping Tortugas Point • Centro Comercial Club Av. Patricias Argentinas 3155 • Garín , 6 Canchas de Padle • Gimnasio • Resto; bar • El GIMNASIO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios Martillero Gabriel Pereira cel 11 Ver datos CMCSI Matrículas 3466 / 3726 CUCIICBA Matricula 4815 PILAR • Argentina 11 Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
COLINA DE ROBLE DE PILAR · inicial · privada4 min · 249 m
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · primaria · privada5 min · 316 m
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · secundaria · privada5 min · 320 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Oficina Local 35m2 Escobar Garin Tortuguitas Point, La Loma, Escobar, Buenos Aires

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