Local en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente

Local en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente

Local en Alquiler Pa, Maschwitz.

Local Comercial en Alquiler en PA, Frente a la Plaza de Ingeniero Maschwitz. · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Excelente oportunidad comercial frente a la Plaza de Ingeniero Maschwitz! Se alquila amplio local comercial u oficina en planta alta, ubicado sobre Ricardo Fernández al 1100, en una de las zonas con mayor movimiento y visibilidad de Ingeniero Maschwitz. Con 64 m² cubiertos (7 metros de frente por 9 metros de fondo), ofrece un gran salón principal con aire acondicionado, dos baños y una cocina independiente, brindando un espacio cómodo y funcional para desarrollar múltiples actividades comerciales o profesionales. Por su distribución y ubicación estratégica, es ideal para oficinas, estudios, consultorios, academias, centros de estética, gimnasios, espacios de capacitación y muchos otros rubros. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y listo para comenzar a trabajar. Ubicación privilegiada, frente a la plaza principal y rodeado de comercios, con gran circulación de personas. Consultanos y coordiná tu visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 36 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Maschwitz Mall11 min · 715 m
Carrefour12 min · 749 m
Supermercado Familia14 min · 920 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada1 min · 75 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · inicial · privada2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Emilio Mitre1 min · 73 m
Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares10 min · 669 m
Plaza de la Estacion11 min · 702 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico2 min · 146 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado10 min · 631 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado12 min · 748 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ingeniero Maschwitz

El alquiler de locales en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de ARS 25.000 por m², un 16,7% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ingeniero Maschwitz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local Comercial en Alquiler en PA, Frente a la Plaza de Ingeniero Maschwitz., Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Local en alquiler
WhatsApp