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Galpon en venta en Belen de Escobar
Galpon en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Belen de Escobar

Polo industrial galpones panamericana

QUIROGA 1500, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²

Descripcion

Venta de Galpón, Escobar Venta de galpones de 510 m2 Opciones con vestuario, sanitarios, duchas. Zona Industrial I 3, Electricidad T3 , agua potable y Gas. 3 Galpones de 510 m2 con vestuarios solo el ultimo al frente tiene 77 m2 de oficinas cubierta en planta alta. Son en espejo el primero de 710m2 al frente y los otros 3 de 510m2 al frente espejan con el contrafrente 400 m2 de plaza de estacionamiento. Amplitud de entrada 10 mts con cortinas, techo de tinglado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 16.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19.200.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19.200.000% anual
Alquiler esperable
USD 16.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luchetti) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Paseo de Compras Bolivia4 min · 282 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EL CEIBO · inicial · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica7 min · 472 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica8 min · 486 m
Espacios verdes
Plaza Luchetti8 min · 536 m
Salud
CENTRO DE SALUD PERIFERICO CARLOS MENEM JUNIORS · centro de salud · publico7 min · 452 m
CAPS JUANA AZURDUY · centro de salud · publico8 min · 489 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belen de Escobar

El precio de galpones en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 825 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de galpones en Belen de Escobar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 825/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

QUIROGA 1500, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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