Galpon en alquiler en Villa Angelica

DEPÓSITO EN ALQUILER • COLECTORA OESTE PANAMERICANA 441 m² totales / 358 m² cubiertos / 83 m² descubiertos /  Inmejorable ubicación Excelente depósito en alquiler ubicado sobre Colectora Oeste de Panamericana, en una ubicación estratégica para operaciones comerciales, logísticas y de distribución, con rápida conexión hacia los principales corredores viales de Zona Norte. CARACTERÍSTICAS • NAVE PRINCIPAL La propiedad se desarrolla sobre un lote de 441 m² totales, de los cuales 358 m² son cubiertos y 83 m² descubiertos, ofreciendo una distribución funcional y versátil. El sector principal cuenta con techo de chapa a un agua, con alturas aproximadas de 4,50m mínima y  5,20 m máxima. Dispone de portón para ingreso vehicular de 4,70m de ancho por 3,60m de alto y un sector destinado a carga y descarga de aproximadamente 5m x 19,50m, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. LOCAL COMERCIAL La propiedad cuenta además con local comercial de 4,50 x 12 m, entrepiso de 4,50 x 14,70 m ubicado sobre el sector del local, con una altura aproximada de 2,30 m, vestuario de 3 x 9,50 m, sector semicubierto de aproximadamente 4,60 x 3,60 m, patio de aproximadamente 14,70 x 5 m y un sector descubierto al fondo de aproximadamente 9,30 x 11,60 m. UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación sobre Colectora Oeste de Panamericana • Ramal Escobar constituye uno de sus principales atributos, con conexión directa a uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes de Zona Norte. Desde la propiedad se accede rápidamente a Panamericana, con conexión hacia Ruta Provincial 25 y Ruta Provincial 26, además  de una conexión estratégica tanto hacia Escobar, Maschwitz y Pilar, como hacia Tigre y San Fernando, facilitando las operaciones de distribución y logística. Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta una alternativa funcional para depósito, logística, almacenamiento, distribución y actividades comerciales que requieran buena accesibilidad y proximidad a Panamericana. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2094)