Galpon en alquiler en Loma Verde

Depósito 1.790 m2 en Alquiler en ARbox Park Escobar

Arbox Park Escobar - Nave de 1.790 mts2 · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 1.790 m²
Sup. total: 2.920 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Verde, 1790 m² cubiertos, USD 11.635/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,5% por debajo de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 25.000/mes
Mediana m²: 1950 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Loma Verde

Descripcion

Complejo logístico Arbox Park Escobar • Congreve Nro. 2200 Loma Verde A 300 mts de Ruta Nac. 9 Ramal Campana, km. 56.500 Nave a estrenar de categoria AAA, de 1.740 mts mas 50 mts de oficina. Pisos de hormigon con tecnología Laser Screed Estructura de alma llena Dock de carga y rampa de acceso. Red de incendio por hidrantes Vereda perimetral y garden block Muros perimetrales de 0.40 mts de altura ENTREGA MARZO 2026 Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 37.348

Primer mes: USD 11.635
Deposito1mes: USD 11.635
Comision inmobiliaria1mes: USD 14.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 11.635

En 3 meses

~USD 12.389

En 12 meses

~USD 14.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.245· 9 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.