alquiler
USD 31.360
Bodega-Galpón · 3920m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras
Loma Verde · 1 amb · 3920 m2 · hace 4 dias
Galpon en alquiler en Loma Verde
Depósito 5.010 m2 en alquiler en arbox park escobar
Arbox Park Escobar - Nave de 5.010 mts2 , Loma Verde · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 5.010 m²
- Sup. total
- 8.760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Loma Verde, 5010 m² cubiertos, USD 27.555/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 145,0% por encima de la mediana del set (USD 11.245).
Historial de precio: Baja de 15,2% desde el 29/08/2026 (de USD 32.500 a USD 27.555): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 11.245/mes
- Mediana m²
- 5010 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loma Verde
Descripcion
Complejo logístico Arbox Park Escobar
• Congreve Nro. 2200 Loma Verde
A 300 mts de Ruta Nac. 9 Ramal Campana, km. 56.500
Nave multicliente a estrenar de categoria AAA, de 5.010 mts2 divisibles en 3 módulos de 1.670 mts2 mas 60 mts de oficina.
Pisos de hormigon con tecnología Laser Screed
Estructura de alma llena
Dock de carga y rampa de acceso.
Red de incendio por hidrantes
Vereda perimetral y garden block
Muros perimetrales de 0.40 mts de altura
ENTREGA MARZO 2026
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 88.452
- Primer mes
- USD 27.555
- Deposito1mes
- USD 27.555
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 33.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 27.555
En 3 meses
~USD 28.949
En 12 meses
~USD 33.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 15 avisos — este aviso pide 176% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico15 min · 931 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.2% total
- 29 de ago de 2026USD 32.500 → USD 27.555-15.22%
Precios en Loma Verde
- Mediana del barrio
- USD 10.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 27.555
El precio mediano de los galpones en alquiler en Loma Verde es USD 10.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Arbox Park Escobar - Nave de 5.010 mts2 , Loma Verde, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
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