Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 6.300

Galpon en alquiler en Garin

Excelente galpon en Garin en alquiler!

Fructuoso diaz al 1400 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
916 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 916 m² cubiertos, USD 6.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 5.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 5.450/mes
Mediana m²
848 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente galpon en alquiler en Garin! Ubicado sobre la avenida Fructuoso Diaz, en el complejo Italmix, el galpon cuenta con: * Piso de hormigón H30 * Cortina metálica automática * Entrada peatonal * 10 metros aprox de altura en su punto maximo PB: * Casi 900m2 de deposito * Espacio de cocina amplio * Baños con ducha PA: * Oficina de unos 30m2 * Espacio de cocina Ademas contara con una pequeña playa de estacionamiento designado para ese galpon, y el complejo cuenta con seguridad. DOLAR OFICIAL AL PRECIO SE LE SUMARA IVA Usos según ordenanza: 4) Usos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurantes, bares y otros usos compatibles. MAIDANA PROPIEDADES Asesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión Inmobiliaria Martillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana CMZC 484 Las medidas publicadas son aproximadas LAS DIMENSIONES DE LAS FOTOS PUEDEN ESTAR AFECTADAS POR EL LENTE 0.6X LAS FOTOS PUEDEN ESTAR MODIFICADAS CON IA PARA ELIMINAR OBJETOS Y/O ADICION DE MOBILIARIO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.223
Primer mes
USD 6.300
Deposito1mes
USD 6.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.300
En 3 meses
~USD 6.708
En 12 meses
~USD 8.098

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 6.300

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fructuoso diaz al 1400, Garin, Escobar, Buenos Aires

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