Galpon en alquiler en Garin

NAVE LOGÍSTICA EN ALQUILER • GOOD PARK GARÍN 2225 m2 totales con baños, vestuarios y oficinas Es una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave logística AAA, desarrollada bajo estándares de calidad y prestaciones especialmente orientadas a operaciones de distribución, almacenamiento, e-commerce y última milla, dentro de uno de los principales corredores logísticos de Zona Norte. La unidad disponible corresponde a la Nave 7A, con una superficie total de 2.225m², incluyendo áreas operativas, oficinas administrativas, baños y vestuarios. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE La nave cuenta con estructura metálica de columnas y vigas de alma llena, con aislación térmica y alturas que van desde los 11 hasta los 13,50 metros. Dispone de piso de hormigón de 20 cm de espesor, dos docks de carga y una cortina a nivel de piso. Además, incorpora un módulo de servicios conectado directamente con la nave, equipado con oficina, baños y vestuarios. INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD La nave cuenta con un sistema integral de detección y combate contra incendios mediante hidrantes y rociadores automáticos (sprinklers), acorde con los estándares de seguridad requeridos para operaciones de Categoría I. La infraestructura general de la unidad y del complejo está pensada para brindar eficiencia operativa, seguridad y condiciones adecuadas para el desarrollo de actividades logísticas de alta exigencia. EXPENSAS Y SERVICIOS Las expensas se liquidan mensualmente e incluyen la totalidad de los servicios y gastos comunes del complejo, entre ellos seguridad privada las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguro contra incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, señalética y espacios operativos comunes, agua y energía eléctrica de áreas comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, ABL, ARBA y demás gastos operativos del complejo. CONDICIONES Contrato sujeto a condiciones comerciales y disponibilidad al momento de la operación. Tanto el valor del alquiler como las expensas son + IVA Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave logística moderna, eficiente y de alta especificación, con gran altura operativa, pisos preparados para operaciones intensivas, infraestructura contra incendios y servicios complementarios, dentro de Good Park Garín, en una ubicación estratégica del corredor logístico de Zona Norte. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2176)