P Proppies
Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 86.500
= $ 132,4 M
Entrar te cuesta ~USD 277.665

Galpon en alquiler en Garin

Centro ind garin 11.000m² cub logisticos -

Mozart 100 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
12.353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 12353 m² cubiertos, USD 86.500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 88.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 88.000/mes
Mediana m²
11300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Deposito Logístico en Alquiler Parcial muy bien ubicada dentro del Centro Industrial Garín, con acceso directo por colectora Oeste de Au Panamericana R9 Km 37. Complejo logístico ex multinacional construido sobre un doble terreno de 41.600m²; una nave metálica de 11.000m², tiene estructura metálica con techo a dos aguas con y techo aislado con 10,8 mts de altura al cenital y 8,8 mts bajo vigas. 14 docks de carga, gran playa de maniobras frente al área de docks. Rociadores (sprinklers) más hidrantes. Hay oficinas delante de ésta nave principal (1.350m² entre oficinas, comedor y baños). Valor de alquiler US$7 por m² + IVA + Expensas.- Mozart 40, dentro del Parque Industrial Centro Industrial Garín, frente a Ford, con acceso directo desde colectora Au. Panamericana R9 Km 37, Garín, Partido de Escobar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 277.665
Primer mes
USD 86.500
Deposito1mes
USD 86.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 104.665

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 86.500
En 3 meses
~USD 92.102
En 12 meses
~USD 111.181

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 277% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 728 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 787 m
Plaza de San Javier13 min · 820 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 86.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mozart 100, Garin, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Garin

Busquedas relacionadas

USD 86.500
Galpon en alquiler
WhatsApp