Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 77.000

Galpon en alquiler en Garin

Alquiler Nave Logistica en Garin

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.000 m²
Sup. total
12.353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 11000 m² cubiertos, USD 77.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 84.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
26
Mediana alquiler
USD 84.750/mes
Mediana m²
11043 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Nave logística AAA en Parque Industrial en alquiler. El predio se encuentra en el Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. Construcción metálica a 2 aguas. Altura de 9mts. Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, 1.352m2 de oficinas, baños y vestuarios. Detalles: Red de incendios por hidrantes y rociadores. Estanterías Mecalux instaladas, 11.500 posiciones. Servicios: Potencia eléctrica y Gas industrial! Categoría III. Referencias: 42 km CABA. 40 km Puerto CABA. Ramal Escobar: 1,2 km Camino del Buen Ayre: 15 km AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 247.170
Primer mes
USD 77.000
Deposito1mes
USD 77.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 93.170

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 77.000
En 3 meses
~USD 80.897
En 12 meses
~USD 93.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 151 avisos — este aviso pide 470% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
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COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada10 min · 637 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
151
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 13.500, tomando los 151 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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