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Galpon en alquiler en Mozart 40, Garin
Galpon en alquiler
USD 43.288
= $ 68,7 M
Entrar te cuesta ~USD 138.954
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Mozart 40, Garin

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.184 m²

Precio frente a los parecidos de Garin

Piden de mas

Sale $ 68.737.015 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 23 galpones parecidos en alquiler en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Mozart 40.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68.737.015lo normal · 55.900.43268.737.015

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 55.900.432/mes
Tamaño normal
5416 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 45.930.008
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nave industrial de 6.184 m2 cubiertos en Garin, Escobar, dentro de un parque industrial de categoria. Alquiler USD 7/m2 + IVA + Expensas. Apta para uso logistico e industrial. Consultar por caracteristicas constructivas y condiciones de contrato. Altura Nave Mínimo 11 m Máximo 13 m Red de incendios por sprinklers e hidrantes. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 138.954: primer mes USD 43.288, deposito USD 43.288 y comision inmobiliaria USD 52.378.

Costo de entradaUSD 138.954
Primer mes
USD 43.288
Deposito1mes
USD 43.288
Comision inmobiliaria1mes
USD 52.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 43.288
En 3 meses
~USD 45.479
En 12 meses
~USD 52.739

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 145 avisos — este aviso pide 199% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mozart 40

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Los ceibos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada10 min · 651 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada10 min · 665 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 731 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo13 min · 842 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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