Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 85.000

Galpon en alquiler en Garin

Alquiler Deposito Nave Industrial Categoría 3 con Rociadores, Gas Industrial, Racks, Garín Escobar.

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
9
Cocheras
43
Sup. cubierta
12.353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 12353 m² cubiertos, USD 85.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 85.765).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
26
Mediana alquiler
USD 85.765/mes
Mediana m²
11193 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Garin

Descripcion

En alquiler Nave Industrial categoría 3 rociadores gas industrial racks, Garín Escobar. Superficie cubierta 11.000 m2. Altura máxima 9 metros, mínima de 8.50 metros. 14 docks de carga / descarga. Cortina al piso. Playa de maniobras. Red de incendio por hidrantes y rociadores / sprinklers. 1.800 posiciones de racks. Sector oficinas comedor baños y vestuarios 1353 m2. Energía trifasica T3. Gas Industrial. Acceso por calle Mozart con garita de seguridad. Estacionamiento al frente para 43 autos. Precio de alquiler mensual U$S 85.000 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC oficial vendedor del BNA. Precio de expensas: A confirmar. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 272.850
Primer mes
USD 85.000
Deposito1mes
USD 85.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 102.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 85.000
En 3 meses
~USD 89.302
En 12 meses
~USD 103.557

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 142 avisos — este aviso pide 488% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
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C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 14.463
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 14.463, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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