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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 35.200
= $ 54,4 M
Entrar te cuesta ~USD 112.992

Galpon en alquiler en Garin

Galpon en Alquiler en Predio con Seguridad 24hs a m Panamericana

Rivadavia 116 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.416 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 5416 m² cubiertos, USD 35.200/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 34.894).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 34.894/mes
Mediana m²
5416 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Garin

Descripcion

DISPONIBLE a partir del 1/02/2026 Se encuentra ubicado en la localidad de Garín, partido de Escobar, a metros del Ramal Escobar. La nave esta dentro de un predio cerrado con seguridad 24hs y control de accesos. Gran playa de maniobras de uso común y estacionamiento. Cuenta con 5416 m2 cubiertos totales, de los cuales 5148 m2 cubiertos son netos de deposito, y en un lateral del deposito, 268 m2 cubiertos más de oficinas y baños. Muy buena calidad constrictuva, techo a dos aguas con hasta 12 mts de altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, cuatro docks de carga y tres portones a nivel con persiana electrica para camiones de gran porte. Energía trifasica. ZONIFICACION INDUSTRIAL. Alquiler + IVA + Expensas. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.992
Primer mes
USD 35.200
Deposito1mes
USD 35.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.592

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.200
En 3 meses
~USD 36.981
En 12 meses
~USD 42.885

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.462· 142 avisos — este aviso pide 143% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada8 min · 501 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 14.462
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 35.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 14.462, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 116, Garin, Escobar, Buenos Aires

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