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Galpon en alquiler en Rivadavia 116, Garin
Galpon en alquiler
USD 35.200
= $ 55,9 M
Entrar te cuesta ~USD 112.992
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Rivadavia 116, Garin

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.416 m²
Sup. total
6.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Garin

Esta en lo normal

Sale $ 55.894.080 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 32 galpones parecidos en alquiler en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 116.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55.894.080lo normal · 55.492.34144.705.73764.821.254

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 55.492.341/mes
Tamaño normal
5383 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 45.930.008
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DISPONIBLE a partir del 1/02/2026 Se encuentra ubicado en la localidad de Garín, partido de Escobar, a metros del Ramal Escobar. La nave esta dentro de un predio cerrado con seguridad 24hs y control de accesos. Gran playa de maniobras de uso común y estacionamiento. Cuenta con 5416 m2 cubiertos totales, de los cuales 5148 m2 cubiertos son netos de deposito, y en un lateral del deposito, 268 m2 cubiertos más de oficinas y baños. Muy buena calidad constrictuva, techo a dos aguas con hasta 12 mts de altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, cuatro docks de carga y tres portones a nivel con persiana electrica para camiones de gran porte. Energía trifasica. ZONIFICACION INDUSTRIAL. Alquiler + IVA + Expensas. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 112.992: primer mes USD 35.200, deposito USD 35.200 y comision inmobiliaria USD 42.592.

Costo de entradaUSD 112.992
Primer mes
USD 35.200
Deposito1mes
USD 35.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.592

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.200
En 3 meses
~USD 36.981
En 12 meses
~USD 42.885

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 145 avisos — este aviso pide 143% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 116

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron12 min · 743 m
Dia · Avenida Belgrano 66412 min · 760 m
Coto · Avenida Belgrano 95013 min · 862 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada8 min · 496 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada8 min · 501 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica10 min · 653 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Belgrano12 min · 775 m
Plaza Dominguita14 min · 902 m
Plaza Ara G, Belgrano14 min · 906 m
Salud
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico13 min · 859 m
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico13 min · 864 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 116, Garin, Escobar, Buenos Aires

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