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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 20.500
+ ARS 1 de expensas
= $ 31,6 M
Entrar te cuesta ~USD 65.805

Galpon en alquiler en Garin

Nave Industrial en Predio Cerrado con Seguridad 24hs Próxima a Panamericana en Garín

Rivadavia 160 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.192 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 3192 m² cubiertos, USD 20.500/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 20.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 20.500/mes
Mediana expensas
ARS 950
Mediana m²
3162 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Ofrecemos excelente nave logistica en predio logistico cerrado con acceso y vigilancia las 24 hs. Se encuentra ubicado en la localidad de Garín, partido de Escobar, a metros del Ramal Escobar. Se trata de un deposito de 3194 m2 en una planta libre. Techo a dos aguas con 12 mts de altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, docks de carga y porton a nivel para ingreso de camiones. Aislacion termo-acustica en paredes y techos. Gran playa de maniobras de uso común y estacionamiento. Energía trifasica. Red de incendio por Hidrantes y aspersores. Oficinas, vestuario y baño. ZONIFICACION INDUSTRIAL. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 65.805
Primer mes
USD 20.500
Deposito1mes
USD 20.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.805

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.500
En 3 meses
~USD 21.537
En 12 meses
~USD 24.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.462· 137 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada8 min · 501 m
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Salud
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico13 min · 859 m
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico13 min · 864 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 14.462
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 20.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 14.462, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 160, Garin, Escobar, Buenos Aires

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