Galpon en alquiler en Industria al 1600, Garin

Galpon en alquileren Industria al 1600, Garin

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.250 m²
Sup. total
1.315 m²

Descripcion

Alquiler en Garín, Partido de Escobar Galpon 1.250 m² Cubierta 25 años ALQUILER Depósito Garin 1250m2 Se trata de un módulo de depósito logístico y/o industrial de 1.250 m2, ubicado a 1 cuadra de la colectora y el mismo posee 2 entradas. El predio es apto para la instalación de actividades de depósito o textiles potencia trifásica contrada 22.00 kw. pilar T2 Se trata de un módulo de nave de 1.250 m2 cubiertos, con estructura metálica y techos a dos aguas con aislación, con una altura libre a la máxima de 9 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia H31. El módulo cuenta con 2 portones a nivel de piso de abrir por dos calles. La nave cuenta con un módulo de 3 oficinas y servicios ( 3 baños, 2 vestuarios comedor y taller cerrado) de 180m2 externo a la nave y desarrollado en una planta. al frente cuenta con cocheras y accesos para camión. Las condiciones para el alquiler pedidas son: + Valor por metro cuadrado cubierto 7. USD/m2 + IVA. El contrato se realiza en $ + Duración contrato 36 meses + prórroga x 24 meses. + Dos meses de depósito en dólares billetes. + 1 mes de alquiler por adelantado. + Seguros de caución o garantia propietaria. + El alquiler se ajusta en forma trimestral o a convenir x ipc. Cualquier duda o consulta no dude en consultarnos a mandar mensaje vía WhatsApp al .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.470: primer mes USD 7.000, deposito USD 7.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 146 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Industria al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ara G y Belgrano) a 11 minutos.

Compras
Coto · Avenida Belgrano 95012 min · 762 m
Dia · Avenida Belgrano 66413 min · 818 m
Almacen don Pepe15 min · 947 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 PEDRO B. PALACIO · adultos · publica9 min · 591 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. HORACIO LOPEZ · inicial · publica9 min · 593 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 HENRY FORD · primaria · publica10 min · 621 m
Espacios verdes
Plaza Ara G, Belgrano11 min · 702 m
Plaza General Belgrano13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 8.000USD 7.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 8.000 → USD 7.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Industria al 1600, Garin, Escobar, Buenos Aires

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