Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 8.000

Galpon en alquiler en Garin

Galpon Logisticio

Industria al 1600 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.250 m²
Sup. total
1.315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 1250 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
1255 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Alquiler en Garín, Partido de Escobar Galpon 1.250 m² Cubierta 25 años ALQUILER Depósito Garin 1250m2 Se trata de un módulo de depósito logístico y/o industrial de 1.250 m2, ubicado a 1 cuadra de la colectora y el mismo posee 2 entradas. El predio es apto para la instalación de actividades de depósito o textiles potencia trifásica contrada 22.00 kw. pilar T2 Se trata de un módulo de nave de 1.250 m2 cubiertos, con estructura metálica y techos a dos aguas con aislación, con una altura libre a la máxima de 9 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia H31. El módulo cuenta con 2 portones a nivel de piso de abrir por dos calles. La nave cuenta con un módulo de 3 oficinas y servicios ( 3 baños, 2 vestuarios comedor y taller cerrado) de 180m2 externo a la nave y desarrollado en una planta. al frente cuenta con cocheras y accesos para camión. Las condiciones para el alquiler pedidas son: + Valor por metro cuadrado cubierto 7. USD/m2 + IVA. El contrato se realiza en $ + Duración contrato 36 meses + prórroga x 24 meses. + Dos meses de depósito en dólares billetes. + 1 mes de alquiler por adelantado. + Seguros de caución o garantia propietaria. + El alquiler se ajusta en forma trimestral o a convenir x ipc. Cualquier duda o consulta no dude en consultarnos a mandar mensaje vía WhatsApp al .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Industria al 1600, Garin, Escobar, Buenos Aires

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