Galpon en alquiler en Garin

Galpon en alquiler en Garin

Depósito 2.068 m² Triple A, Centro Logistico en Garin. Panamericana Km.37

Rivadavia Good Park Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.068 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Garin

Esta en lo normal

Sale $ 21.344.552 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 24 galpones parecidos en alquiler en Garin publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia Good Park Garin.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21.344.552lo normal · 21.361.22522.964.210

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 21.361.225/mes
Tamaño normal
3162 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Garín • Predio Multi- inquilinos Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. del centro Industrial Garín, y a 1600mts Panamericana Colectora Oeste km 36. Superficies: sobre un predio de 9 has, cuenta con mas de 50.000 m2 cubiertos. MODULOS DISPONIBLES de 3.162 m2 / 5.416 m2 / 2.068 m2 Descripción: Construcción Premium AAA, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 12,46mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. Altura Mínima: 11mts Red de incendio por rociadores e hidrantes Docks de carga y cortina al piso Valores de Alquiler: U$s 6,5.- + IVA + expensas. EXPENSAS: Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. Honorarios Inmobiliarios : 5% +IVA del total del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 43.149: primer mes USD 13.442, deposito USD 13.442 y comision inmobiliaria USD 16.265.

Costo de entradaUSD 43.149
Primer mes
USD 13.442
Deposito1mes
USD 13.442
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.265

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.442
En 3 meses
~USD 14.122
En 12 meses
~USD 16.377

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 146 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron7 min · 425 m
Oriente9 min · 569 m
San Cayetano · Boulevard Presidente Peron9 min · 589 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada6 min · 376 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 388 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica7 min · 424 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Belgrano9 min · 566 m
Plaza Dominguita9 min · 586 m
Plaza de las niñeces10 min · 622 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico9 min · 546 m
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico9 min · 559 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 607 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia Good Park Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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