Galpon en alquiler en Sarmiento al 1000, Garin

Galpon en alquileren Sarmiento al 1000, Garin

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
893 m²

Descripcion

A una cuadra de Panamericana en GARIN, ofrecemos en alquiler galpón practicamente nuevo, de 600 m2 cubiertos sobre un terreno de casi 900 m2. Playa hormigonada de 300 m2 al frente para estacionamiento, playa de maniobras, carga y descarga, y una planta libre de columnas la parte de deposito, con dos portones de ingreso/egreso. Construccion de primera calidad, pisos de hormigon H30, paredes de mampostería y chapa con aislacion termica, y estructura de alma llena. Techos a dos aguas con aislacion termica a 8 metros de altura. Instalacion trifasica preparada. Contrato en pesos, con ajuste trimestral. USOS: DEPOSITOS, COMERCIOS DE ABASTECIMIENTO DIARIO, INDUSTRIAS LIVIANAS Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.334: primer mes USD 5.400, deposito USD 5.400 y comision inmobiliaria USD 6.534.

Costo de entradaUSD 17.334
Primer mes
USD 5.400
Deposito1mes
USD 5.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.400
En 3 meses
~USD 5.673
En 12 meses
~USD 6.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 146 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ara G, Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Coto · Avenida Belgrano 9507 min · 423 m
Dia · Avenida Belgrano 6648 min · 525 m
Almacen don Pepe14 min · 907 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. HORACIO LOPEZ · inicial · publica5 min · 319 m
COLEGIO ARRAYANES · inicial/primaria · privada6 min · 396 m
COLEGIO ARRAYANES · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Ara G, Belgrano6 min · 363 m
Plaza General Belgrano9 min · 602 m
Salud
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico14 min · 891 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento al 1000, Garin, Escobar, Buenos Aires

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