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Galpon en alquiler en Av. Fructuoso Diaz 1700, Garin
Galpon en alquiler
USD 5.000
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Av. Fructuoso Diaz 1700, Garin

Caracteristicas

Cocheras
5
Sup. cubierta
780 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Garin

Esta en lo normal

Sale $ 7.939.500 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 13 galpones parecidos en alquiler en Garin publicados a menos de 5 cuadras de Av. Fructuoso Diaz 1700.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.939.500lo normal · 10.003.7709.527.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 10.003.770/mes
Tamaño normal
900 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Precio expresado en dolares BNA, contrato en pesos, el precio incluye una expensa con seguridad 24 hs. En el corazón de Garín, cercano al ramal Pilar y al ramal Escobar, ofrecemos excelente galpón en alquiler en predio cerrado. Se trata de 780 m2 cubiertos en una planta libre, techo parabolico a una altura libre de entre 7 y 9 metros, persiana de ingreso apto camiones, y pisos de hormigón de alta resistencia. Playa de maniobras y estacionamiento al frente (incluso para camiones) Último uso: Empresa alimienticia con uso de gas envasado. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 145 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Fructuoso Diaz 1700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada7 min · 424 m
COLEGIO ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · privada7 min · 424 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica7 min · 444 m
Salud
HOSPITAL BICENTENARIO DE ESCOBAR · hospital/clinica · publico11 min · 692 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fructuoso Diaz 1700, Garin, Escobar, Buenos Aires

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