Galpon en alquileren Mozart 100. Entre Rivadavia, Garin

GALPÓN A ESTRENAR EN ALQUILER • PREDIO INDUSTRIAL GARÍN 6.184 m² Nave a estrenar • Altura 11 a 13 m • Docks con niveladores Amplia playa de carga y descarga Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave logística de gran escala, a estrenar y con infraestructura preparada para operaciones de almacenamiento, distribución y logística, dentro del Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores logísticos del país. El predio cuenta con excelentes accesos a Autopista Panamericana y Ruta 8, permitiendo una rápida conexión con CABA, Zona Norte y los principales corredores industriales. Además, posee acceso por dos calles, Mozart y Rivadavia. CARACTERÍSTICAS NAVE 4 • 6.184 m² y estará disponible a partir de diciembre. Se trata de una unidad a estrenar, con una altura mínima de 11 metros y máxima de 13 metros, que cuenta con docks equipados con niveladores, cortinas al piso y una amplia playa de carga y descarga. Dispone además de estacionamiento de cortesía, red contra incendios mediante rociadores e hidrantes y posibilidad de incorporar oficinas, baños y vestuarios de acuerdo con las necesidades del usuario. UBICACIÓN Ofrece una excelente conectividad logística y se encuentra a unos 42 km del Obelisco y 40 km del Puerto de Buenos Aires. 1 km del Ramal Escobar de Panamericana1 km de la Estación Garín del Ferrocarril Mitre. 14 km del Camino del Buen Ayre En el entorno inmediato se encuentran diversas alternativas de transporte público, incluyendo las líneas 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437 y 503, además de servicios esenciales como el Hospital Zonal Dr. Enrique Erill, a 1,8 km; la Estación de Bomberos, a 1,6 km; y la Comisaría de Garín, a 1,3 km. CONDICIONES COMERCIALES ALQUILER: USD 7/m² + IVA + EXPENSAS Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave moderna y de gran capacidad operativa, con altura de hasta 13 metros, docks con niveladores, amplia playa de maniobras y sistema integral contra incendios, dentro de un centro industrial estratégicamente ubicado en Garín. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2084)