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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 5.000
+ ARS 160 de expensas
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Galpon en alquiler en Garin

Galpón en Predio Cerrado en Zona Ind. Garín a m de Panamericana

Gral. Savio 10 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
580 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 580 m² cubiertos, USD 5.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 4.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.450/mes
Mediana m²
550 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Garin

Descripcion

--- Precio expresado en dólares oficiales BNA --- En predio industrial cerrado con seguridad las 24 hs ofrecemos galpón de 580 m2 (21,5x26,5 aprox), con playa de maniobra al frente, gran portón de 5x5 y estacionamiento para vehículos. Se trata de una planta libre con pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico de 6 a 8 metros de altura. En un lateral cuenta con 100 m2 de servicios: Oficinas, vestuario y baños. Cuenta con sistema de red de incendio por hidrantes, agua corriente y energía trifásica. Zonificación Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.462· 137 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica7 min · 462 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico9 min · 568 m
POSTA TALAR · centro de salud · publico14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 14.462
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 14.462, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Savio 10, Garin, Escobar, Buenos Aires

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