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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 28.154
= $ 43,4 M
Entrar te cuesta ~USD 90.374

Galpon en alquiler en Garin

Nave Logistica en Alquiler en Garin Escobar

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.022 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 4022 m² cubiertos, USD 28.154/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 30.000/mes
Mediana m²
4136 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Nave industrial de 4.022 m2 cubiertos en Garin, Escobar, dentro de un parque industrial de categoria. Alquiler USD 7/m2 + IVA + Expensas. Apta para uso logistico e industrial. Consultar por caracteristicas constructivas y condiciones de contrato. Altura Nave Mínimo 11 m Máximo 13 m Red de incendios por sprinklers e hidrantes. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 90.374
Primer mes
USD 28.154
Deposito1mes
USD 28.154
Comision inmobiliaria1mes
USD 34.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.154
En 3 meses
~USD 29.579
En 12 meses
~USD 34.300

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 130 avisos — este aviso pide 109% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada10 min · 651 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada10 min · 665 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 731 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo13 min · 842 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
130
Esta propiedad
USD 28.154

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 13.500, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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