Galpon en alquiler en Mozart 40, Garin

Galpon en alquileren Mozart 40, Garin

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
10
Sup. cubierta
11.000 m²

Precio frente a los parecidos de Garin

Esta en lo normal

Sale $ 113.534.850 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 23 galpones parecidos en alquiler en Garin publicados a menos de 5 cuadras de Mozart 40.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113.534.850lo normal · 135.019.137149.659.575

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 135.019.137/mes
Tamaño normal
6184 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de un inmueble único, tanto por sus características de calidad AAA, como por su excelente ubicación. El centro fue diseñado especialmente para brindar eficiencia y consolidar la operación de las empresas que apuestan por este espacio para crecer. La organización de los espacios de circulación agiliza las operaciones con los docks de carga y descarga, facilitando el acceso a los transportes. Seguridad garantizada las 24hs, los 365 días del año, para promover un entorno seguro y la sinergia entre las empresas que son parte del Centro Logístico Good Park Garín II. • Características Técnicas: • Sup. Nave: 11.000 m² • Altura: 9 mts. • Sup. Oficinas: 1.353 m² • Estanterías Mecalux: 11.500 posiciones • Red de incendios: Sprinklers e Hidrantes • Docks con niveladores: 14 + 1 cortina al piso • Amplia playa de maniobras • Comedor • Parking dentro del predio, para el personal • Ingreso por calle Mozart y por Av. Rivadavia • Entorno: • Ramal Escobar: 1 km • Camino del Buen Ayre: 14 km • Ferrocarril Mitre. Estación Garín: 1 km • Cercanía a líneas de colectivos: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437 y 503 • Hospital del Bicentenario de Escobar: 4 km • Estación de Bomberos: 1,6 km • Comisaría Garín: 1,3 km

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 229.515: primer mes USD 71.500, deposito USD 71.500 y comision inmobiliaria USD 86.515.

Costo de entradaUSD 229.515
Primer mes
USD 71.500
Deposito1mes
USD 71.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 86.515

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 71.500
En 3 meses
~USD 75.118
En 12 meses
~USD 87.110

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 145 avisos — este aviso pide 394% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mozart 40

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Los ceibos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 788 m
Plaza de San Javier13 min · 819 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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