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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 8
= $ 12.246
Entrar te cuesta ~USD 26

Galpon en alquiler en Garin

Depósito en Alquiler dentro del Centro Industrial Garin

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.500 m²
Sup. total
41.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 5500 m² cubiertos, USD 8/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 35.000/mes
Mediana m²
5148 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente nave de 5500 m2 cubiertos cual cuenta con pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 9 mts de altura, sector de oficinas. El predio ademas posee Docks con Niveladores, Cortina al Piso, Sistema Contra Incendios por Rociadores e Hidrantes, Racks, Potencia instalada y Gas Industrial Disponible a Partir del 1 de Julio del 2026.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26
Primer mes
USD 8
Deposito1mes
USD 8
Comision inmobiliaria1mes
USD 10

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8
En 3 meses
~USD 9
En 12 meses
~USD 10

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 728 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 787 m
Plaza de San Javier13 min · 820 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 8

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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