alquiler
USD 71.500
Galpón en Alquiler en Garin, Partido de Escobar
Garin · 11000 m2 · hace 34 dias
Galpon en alquiler en Garin
Depósito en Garín
Tierra del Fuego y Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.068 m²
- Sup. total
- 90.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Garin, 2068 m² cubiertos, USD 13.442/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 13.441).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 13.441/mes
- Mediana m²
- 2068 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Garin
Descripcion
Depósito Premium AAA, Categoría I, ubicado en Centro Logístico Garín. Con rápidos accesos a AU Dellepiane y Av. Gral. Paz. A 1,2 Km. de Ramal Escobar y a 15 km. de Camino del Buen Ayre.
Nave 6A
• Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena.
• Baños, vestuarios y oficinas
• Altura mínima 11mts, máxima 13,50mts.
• Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor.
• Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios.
• Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores.
• Categoría I.
Valor de Alquiler: U$S 6,50.- por m2 + IVA + Expensas
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 43.149
- Primer mes
- USD 13.442
- Deposito1mes
- USD 13.442
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 16.265
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 13.442
En 3 meses
~USD 14.313
En 12 meses
~USD 17.277
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Garin
- Mediana del barrio
- USD 22.952
- Avisos relevados
- 74
- Esta propiedad
- USD 13.442
El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tierra del Fuego y Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires
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