Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 15.432

Galpon en alquiler en Garin

Alquiler depositos naves en garin 2.572m2

RIVADAVIA esquina TIERRA DEL FUEGO · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.572 m²
Sup. total
120.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 2572 m² cubiertos, USD 15.432/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 13.442).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 13.442/mes
Mediana m²
2070 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Garin

Descripcion

ALQUILER NAVES, DEPOSITOS en CENTRO LOGISTICO GARIN Rivadavia esquina Tierra del Fuego, GARIN, Pdo. Escobar. Pcia. Bs. As. Disponible: 2.572m2 aprox. Construcción metálica a 2 aguas con viga de alma llena. Altura mínima 10m, máxima 13.50m. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrante y rociadores. Categoría I VALOR u$s5.3 / m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + EXPENSAS Expensas: Los montos son aproximados y verían mensualmente, según los gastos de cada mes: /m2 aprox. Las misma incluyen seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. DURACION DEL CONTRATO: 36 meses prorrogable. AVALES: Seguro de caución de compañía de primera línea. • KP103196 • KPT061017 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 49.537
Primer mes
USD 15.432
Deposito1mes
USD 15.432
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.673

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.432
En 3 meses
~USD 16.431
En 12 meses
~USD 19.835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 15.432

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RIVADAVIA esquina TIERRA DEL FUEGO, Garin, Escobar, Buenos Aires

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