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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 10.200
= $ 15,9 M
Entrar te cuesta ~USD 32.742

Galpon en alquiler en Garin

Galpón en Garin

Sarmiento 1200 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 1850 m² cubiertos, USD 10.200/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 13.442).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
28
Mediana alquiler
USD 13.442/mes
Mediana m²
2068 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Garin

Descripcion

A solamente 200 metros de la Panamericana, en Garin , ofrecemos excelente galpon en alquiler. Se trata de 1850 m2 cubiertos totales, de los cuales 1750 m2 son netos de deposito y 100 m2 de oficinas, baños y vestuarios en excelente estado. Altura libre de hasta 9 metros, pisos de hormigon de alta resistencia, gran portón de acceso, y puente grúa incluido en el alquiler de 25 Toneladas. Energía electrica trifasica. Zonificacion Industrial. Contrato a partir del 01/05/2026. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.742
Primer mes
USD 10.200
Deposito1mes
USD 10.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.200
En 3 meses
~USD 10.716
En 12 meses
~USD 12.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 151 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Belgrano 9507 min · 436 m
Dia · Avenida Belgrano 6649 min · 575 m
Almacen don Pepe15 min · 976 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. HORACIO LOPEZ · inicial · publica6 min · 378 m
COLEGIO ARRAYANES · inicial/primaria · privada6 min · 386 m
COLEGIO ARRAYANES · secundaria · privada6 min · 387 m
Espacios verdes
Plaza Ara G, Belgrano6 min · 381 m
Plaza General Belgrano10 min · 660 m
Salud
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico15 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
151
Esta propiedad
USD 10.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 13.500, tomando los 151 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 1200, Garin, Escobar, Buenos Aires

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