Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 21.600

Galpon en alquiler en Garin

Ubicación estratégica, ideal para logística e industria, con amplios espacios y seguridad 24 hs.

Garin - Calle N°28 al 700 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.600 m²
Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 3600 m² cubiertos, USD 21.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 21.686).

Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 25/06/2026 (de USD 16.800 a USD 21.600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 21.687/mes
Mediana m²
3162 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Ubicación estratégica con rápido acceso a principales vías de circulación, ideal para operaciones logísticas e industriales. Excelente combinación de superficie cubierta y espacios exteriores, brindando funcionalidad, seguridad y comodidad para el desarrollo eficiente de actividades empresariales.El inmueble se empleza sobre un terreno de 9000 m2 (aprox). Cuenta con una superficie de 2300 m2 cubiertos, de depósito, más 500 m2 cubiertos de oficinas.- Se compone por 2 navaes unidas, con techo parabolico de 9 mts. de altura max, rodeado de mampostería de ladrillo a la vista. Pisos de hormigón armado, más edificio exterior de dos plantas, destinado a oficinas. Playa de maniobras y de estacionamiento. Garita 24 hs. Se encuentra a escasos 250 mts. de la Colectora Panamericana Ramala Escobar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 69.336
Primer mes
USD 21.600
Deposito1mes
USD 21.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.600
En 3 meses
~USD 22.999
En 12 meses
~USD 27.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total
USD 21.600USD 16.80011 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 16.800 → USD 21.600+28.57%

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 21.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garin - Calle N°28 al 700, Garin, Escobar, Buenos Aires

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