Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 20.500

Galpon en alquiler en Garin

Depósito 3.160 m2 triple A, Centro Logistico en Garin. Panamericana km.37

Rivadavia Good Park Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 3162 m² cubiertos, USD 20.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 17.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 17.500/mes
Mediana m²
2715 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Garín • Predio Multi- inquilinos Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. del centro Industrial Garín, y a 1600mts Panamericana Colectora Oeste km 36. Superficies: sobre un predio de 9 has, cuenta con mas de 50.000 m2 cubiertos. MODULOS DISPONIBLES de 3.162 m2 / 5.416 m2 / 2.068 m2 Descripción: Construcción Premium AAA, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 12,46mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. Altura Mínima: 11mts Red de incendio por rociadores e hidrantes Docks de carga y cortina al piso Valores de Alquiler: U$s 6,5.- + IVA + expensas. EXPENSAS: Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. Honorarios Inmobiliarios : 5% +IVA del total del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 65.805
Primer mes
USD 20.500
Deposito1mes
USD 20.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.805

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.500
En 3 meses
~USD 21.828
En 12 meses
~USD 26.349

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 20.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia Good Park Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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