Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 22.820

Galpon en alquiler en Garin

Depósito en alquiler 3.126 m2 Garín Parque industrial - Seguridad 24 hs. Excelente inmueble -

Rivadavia , Piso 1 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.126 m²
Sup. total
31.265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 3126 m² cubiertos, USD 22.820/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 17.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 17.500/mes
Mediana m²
2715 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Bienvenido a un entorno industrial de primer nivel en el corazón de Garín. Este depósito excepcional de 3.126 m² cubiertos redefine el concepto de eficiencia y seguridad en el sector. Se encuentra ubicado estratégicamente dentro de un renombrado parque industrial, garantiza acceso inmejorable y protección las 24 horas para su máxima tranquilidad. ? Construido en el año 2000, el inmueble ofrece un ambiente amplio y versátil ideal para cualquier tipo de operación logística o de almacenamiento. Con 90.000 m² de terreno, dispone de generosos espacios para maniobras y estacionamiento para hasta 4 vehículos, facilitando la operativa diaria. Equipado con dos baños principales y dos adicionales para servicio, asegura confort y funcionalidad para su equipo de trabajo. La orientación norte maximiza la luz natural, creando un ambiente laboral óptimo. La seguridad es prioritaria, con vigilancia constante que protege su inversión. Esta excelente propiedad en una ubicación estratégica es el aliado perfecto para el crecimiento de su negocio en un entorno en constante desarrollo y con inmejorables conexiones. ¡No deje pasar esta oportunidad única! • KP417500 • KPT061002 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 73.252
Primer mes
USD 22.820
Deposito1mes
USD 22.820
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.820
En 3 meses
~USD 24.298
En 12 meses
~USD 29.331

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Dia · Avenida Belgrano 66413 min · 820 m
Cristian · Boulevard Presidente Peron13 min · 851 m
Coto · Avenida Belgrano 95014 min · 886 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada9 min · 582 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada9 min · 589 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica12 min · 737 m
Espacios verdes
Plaza General Belgrano13 min · 850 m
Plaza Ara G, Belgrano15 min · 936 m
Los ceibos · Cabildo15 min · 945 m
Salud
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico15 min · 958 m
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 22.820

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia , Piso 1, Garin, Escobar, Buenos Aires

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