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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 33.462
= $ 51,7 M
Entrar te cuesta ~USD 107.413

Galpon en alquiler en Garin

Depósito AAA a Estrenar en Garín

Rivadavia al 2500 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 5148 m² cubiertos, USD 33.462/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 34.894).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 34.894/mes
Mediana m²
4900 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente Depósito Premium AAA, el cual cuenta con estructura metálica con vigas de alma llena, techos con 10mts de altura mínima y 13,50 mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor, 4 docks de carga con 2 niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. Valor de Alquiler + IVA + Expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 107.413
Primer mes
USD 33.462
Deposito1mes
USD 33.462
Comision inmobiliaria1mes
USD 40.489

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 33.462
En 3 meses
~USD 35.629
En 12 meses
~USD 43.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 33.462

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia al 2500, Garin, Escobar, Buenos Aires

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