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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 35.204
= $ 54,2 M
Entrar te cuesta ~USD 113.005

Galpon en alquiler en Garin

Depósito en Garín

Tierra del Fuego y Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.416 m²
Sup. total
90.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 5416 m² cubiertos, USD 35.204/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 34.775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 34.775/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Centro multiclientes de Categoría I de construcción premium AAA, con rápidos accesos a Panamericana y Ruta 8, y rápida conexión al centro de la ciudad. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y seguridad 24hx7díasx365 días al año. Nave 1 • Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. • Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. • Altura de techos de 10 a 13,50 metros. • 4 Docks con 2 niveladores • 3 Cortinas al piso. • Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. • Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Valor de Alquiler: U$S 6,50.- por m2 + IVA + Expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 113.005
Primer mes
USD 35.204
Deposito1mes
USD 35.204
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.204
En 3 meses
~USD 37.484
En 12 meses
~USD 45.249

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 35.204

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tierra del Fuego y Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires

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