Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 37.900

Galpon en alquiler en Garin

Excelente deposito AAA en alquiler de 5000 m2 cub en Parque Industrial Garin

Garin - Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 5416 m² cubiertos, USD 37.900/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 34.775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 34.775/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente Deposito Premium triple AAA, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. de altura minima y 12.50 mts. de altura máxima. Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. de espesor. 4 docks (2 de ellos con niveladores). 3 cortinas al piso, aislación térmica. Sistema de detección de incendios y combate por hidrantes y rociadores. Amplia playa de maniobras. Módulo externo en 2 plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave.Excelente Deposito Premium triple AAA de 5416 m2 cub, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. de altura minima y 12.50 mts. de altura máxima. Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. El valor de Alquiler es U$s 7 x m2 (BNA OFICIAL Vendedor Billete) + IVA+ EXPENSAS" Expensas:Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 121.659
Primer mes
USD 37.900
Deposito1mes
USD 37.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 45.859

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 37.900
En 3 meses
~USD 40.355
En 12 meses
~USD 48.714

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 65% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Dia · Avenida Belgrano 66413 min · 820 m
Cristian · Boulevard Presidente Peron13 min · 851 m
Coto · Avenida Belgrano 95014 min · 886 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada9 min · 582 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada9 min · 589 m
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Espacios verdes
Plaza General Belgrano13 min · 850 m
Plaza Ara G, Belgrano15 min · 936 m
Los ceibos · Cabildo15 min · 945 m
Salud
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico15 min · 958 m
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 37.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garin - Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires

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